Trang chủCăn hộ quận 2

Đầu tư dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm Quận 2 có lời không?

Đăng ngày: 19-05-2016, 07:05:00

Căn hộ Centana Thủ Thiêm Quận 2

 

Với vị trí vàng. Ngay ngã tư Đại lộ Mai Chí Thọ và Nguyễn Thị Đinh. Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm đã tạo được làn sóng đầu tư manh mẽ khi căn hộ Office tách biệt với căn hộ để ở.

 

 

 

1) Thông tin chung về căn hộ Centana Thủ Thiêm Quận 2:

 

Tên dự án: Căn hộ Centana Thủ Thiêm

Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD & XD nhà Điền Phúc Thành

Hợp tác CĐT: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thủ Thiêm

Đơn vị xây dựng: Công ty Xây Dựng Phước Thành ( đang xây dựng dự án căn hộ The CBD đường Đồng Văn Cống )

Tổng diện tích: 17.940m2

Số hầm: 2 hầm

Số tầng căn hộ: 29 tầng

Thời gian bàn giao nhà: Quý II/2019

 

2) Vị trí dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm:

 

Căn hộ có vị trí cực kỳ đắc địa. Ngãy tư Đại lộ Mai Chí Thọ và Nguyễn Thị Đinh. Khách hàng dẽ dàng quay đầu xe do ngay ngã tư đường

 

 

Vớ vị trí này. Căn hộ đang đón đầu sự phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Hiện tại khu thủ thiêm quận 2 có thể nói đang thay đổi từng ngày. Đóng góp vào sự thay đổi mạnh mẽ này là công ty Đại Quang Minh với dự án khu đô thị sala. Trong tương lai sẽ là dự án căn hộ The Sun Avenue và Centana Thủ Thiêm.

 

Đặc biệt dự án căn hộ chỉ cách trung tâm quận 1 chỉ tầm 15 phút đi xe máy qua hầm thủ thiêm. Cách quận 9 không xa theo đại lộ Mai Chí Thọ ra xa lộ Hà Nội hoặc quan đường cao tốc long thành dầu giây. Bên cạch đó căn hộ còn nằm ngay nhà ga metro quận 2

 

3) Thông tin về chủ đầu tư Centana

 

Theo thông tin trang Nhatpham.net  chúng tôi được biết CĐT Điền Phúc Thành thường mua lại dự án và hoàn thành các giấy tờ pháp lỷ rồi bán lại cho các chủ đầu tư lớn. Hiên nay công ty đang đầu tư như:

 

  • Dự án Công viên Nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên, quận 9, TPHCM
  • Khu cao ốc phức hợp tại phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM
  • Khu dân cư tại phường long trường, Quận 9, TPHCM

 

Đồng Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư thủ thêm chuyên xây dựng các dự án Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star

 

Đơn vị xây dựng: Công ty Xây Dựng Phước Thành. Đang xây dựng dự án căn hộ the CBD quận 2 sắp bàn giao

 

*** Khách hàng hoàn toàn yên tâm khi có sự kết hợp của ba ông lớn này.

 

 

                                                                                                                                      

CTY TNHH XD&KD NHÀ ĐIỀN PHÚC THÀNH               CTY CỔ PHẦN XÂY DỰNG PHƯỚC THÀNH

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4) Tiện ích nôi khu tại dự án căn hộ Centana:

 

Đến với Centana, Khách hàng sẽ thật sự hài lòng với tiện ich nội khu

Hồ bơi dự án được thiết kế tại tầng 2 tòa nhà với view nhìn thoáng mát

Phòng gym với các trang thiết bị hiện đại

Thư viện sách với nhiều loại: kinh tế, xã hôi, giải trí..

Siêu thị dự án được đặt dưới tầng trệt đảm bảo phục vụ cho toàn bộ cư dân

 

 

4)  Mặt bằng tầng căn hộ Centana Thủ Thiêm Quận 2:

 

 

         

                                                      Mặt bằng tầng điển hình

 

 

                                                    Căn hộ loại A

 

                                                                 

                                                         Căn hộ loại B

 

 

                                          Căn hộ loại Office S2

 

                          

                                   Căn hộ  Office loại S3

 

 

                                     Căn hộ Office loại S4

 

5) Giá bán căn hộ Centana và PTTT:

 

Được đưa ra giá 28.000.000 tr/m2. Dự án căn hộ Centana thủ thiêm được xem là độc nhất tại khu vực này

 

PTTT:

Đặc cọc: 50.000.000 đ

Ký hđ cọc: 10% giá trí chưa VAT

Ký hđ mua bán: 10% giá chị có VAT ( gồm đợt hđ cọc )

 

6) Phân tích SWOT dự án để đầu tư hay ở:

 

Xét về khia cạnh nhu cầu ở thật:

 

Về vị trí không cần bàn cải. Nếu so với các dự án  xung quanh. Dự án căn hộ Centana thủ thiêm có vị trí quá đẹp.. Ngã tư Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định. View sống Giồng Ông Tố thơ mọng

 

Về giá cả thực sự dự án khẳng đinh sự cạnh tranh khi các dự án lân cân có mức giá cao hơn.

 

  • Dự án căn hộ Lexinton Novaland đã bàn giao: 32.000.000tr/m2 đã nhận nhà. Khá xa quận 1
  • Dự án The Sun Avenue Novaland giá 37tr/m2. Đang thi công móng. Đường một chiều.

 

Xét về khia cạnh đầu tư:

 

Tính thanh khoảng khá cao. Do vị trí mặt tiền đường + ngã tư. Nên không cần PR nhiều dự án vẫn được nhiều người biết đến. Ngay đèn  đỏ gần 80 phút

 

Tính cạnh tranh: Chỉ có 1 Block căn hộ và 1 Block Office. Đầu tư không cạnh tranh nhiều

 

Về giá cả: Office Chỉ có 1ty2 một căn. Chưa có dự án nào quận 2 có được giá như vậy. Căn hộ tầm 2ty/căn

 

Về phương thức thanh toán: thời gian thanh toán tiền không gấp. Dự đoán thanh toán 40% đã có lợi nhuận

 

                                       Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn

 

              

 

 

 

 

 

        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tag: